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关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税

来源：未知添加时间：2018/12/04 点击：

财政部国家税务总局关于进一步支持企业事业单位

改制重组有关契税政策的通知

财税〔2015〕37号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、

宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：

　　为贯彻落实《国务院关于进一步优化企业兼并重组市场环境的意见》

（国发〔2014〕14号），继续支持企业、事业单位改制重组，现就企业、

事业单位改制重组涉及的契税政策通知如下：

　　一、企业改制

　　企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制，包括非公

司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股

份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续

并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制

（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受

原企业土地、房屋权属，免征契税。

　　二、事业单位改制

　　事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制

后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制后企业承受原事

业单位土地、房屋权属，免征契税。

　　三、公司合并

　　两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公

司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权

属，免征契税。

　　四、公司分立

　　公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资

主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税。

　　五、企业破产

　　企业依照有关法律法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）

承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税；对非债权人承受

破产企业土地、房屋权属，凡按照《中华人民共和国劳动法》等国家有

关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务

年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业土地、房屋权属，

免征契税；与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用

工合同的，减半征收契税。

　　六、资产划转

　　对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调

整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税。同一投资主体内部所

属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，

同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、

一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。

　　七、债权转股权

　　经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公

司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。

　　八、划拨用地出让或作价出资

　　以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事

业单位划拨用地的，不属上述规定的免税范围，对承受方应按规定征收

契税。

　　九、公司股权（股份）转让

　　在股权（股份）转让中，单位、个人承受公司股权（股份），公司

土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。

　　十、有关用语含义

　　本通知所称企业、公司，是指依照我国有关法律法规设立并在中国

境内注册的企业、公司。本通知所称投资主体存续，是指原企业、事业

单位的出资人必须存在于改制重组后的企业，出资人的出资比例可以发

生变动；投资主体相同，是指公司分立前后出资人不发生变动，出资人

的出资比例可以发生变动。

　　本通知自2015年1月1日起至2017年12月31日执行。本通知发布前，

企业、事业单位改制重组过程中涉及的契税尚未处理的，符合本通知规

定的可按本通知执行。

　　财政部国家税务总局

2015年3月31日

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