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行业经验
房产与物业经营
一、行业定义：房地产业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开
发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合
性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。房地产业是进行房
地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有基础性、
先导性、带动性和风险性的产业。
物业管理是指对各类物业进行经营、维护和管理的活动。
二、行业范围：房地产业包括房地产开发业、括房地产咨询业、房地产价格评估
业、房地产经纪业等细分行业。
物业管理业无细分行业。
三、行业特点：房地产业的特点包括位置的固定性和不可移动性；使用的长期性；
影响因素多样性；投资大量性；保值增值性等五个方面。
发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合
性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。房地产业是进行房
地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有基础性、
先导性、带动性和风险性的产业。
物业管理是指对各类物业进行经营、维护和管理的活动。
二、行业范围：房地产业包括房地产开发业、括房地产咨询业、房地产价格评估
业、房地产经纪业等细分行业。
物业管理业无细分行业。
三、行业特点：房地产业的特点包括位置的固定性和不可移动性；使用的长期性；
影响因素多样性；投资大量性；保值增值性等五个方面。